Le projet de la discorde au Monteil

"Un lotissement géant, privé, sur la plus petite commune du département : Le Monteil n’est pas à vendre". Ainsi déplore le collectif citoyen "Le Monteil, notre affaire à tous".

En résumé, il met en exergue l'envergure "disproportionnée", selon leur propre terme, d'un projet immobilier privé qui accueillerait à son terme "près d'une centaine de logements sur environ deux hectares de terres agricoles".

Il ajoute : "Ce projet fait peser de lourdes menaces sur le cadre de vie et les finances publiques locales. Une telle extension interroge la capacité de nos infrastructures : routes, stationnement, réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, ainsi que l’école, déjà proches de leurs limites".

Un terrain à 800 000 euros

Le collectif craint que ce projet, et ses travaux inhérents, ait des conséquences budgétaires, notamment sur les impôts de tous les habitants du Monteil, "alors même que le projet relève d’une initiative privée".

Plus deux hectares, précisément 26 538 m², situés dans la zone de l’école, sont effectivement proposés à la vente pour 781 280 euros sur le site Leboncoin.

Le collectif pense cette initiative comme une spéculation foncière "contraire à l’intérêt général et à la vocation agricole de ces terrains. Notre commune disparaît peu à peu sous le béton. Nous voulons préserver son équilibre et ses terres nourricières".

Opacité de la mairie selon le collectif

Enfin, le collectif parle d'une attitude opaque de la part de la mairie, assurant qu'aucune consultation publique n’aurait été organisée sur ce projet d’urbanisation.

Toujours d'après l'entité citoyenne, des échanges auraient eu lieu entre certains propriétaires fonciers et un promoteur privé, dans les locaux municipaux. Un détail qui suscite des questionnements sur la position exacte de la mairie dans ce dossier.

"Ni aide, ni subventionnement (de la commune)"

Le maire du Monteil, Christophe Pal, a bien voulu répondre aux questions de Zoomdici pour, selon ses termes, "éviter que ne se répandent des propos mensongers et sans fondement".

Aussi, l'élu assure et répète qu'il s'agit d'un projet exclusivement privé. "La commune n’apportera, en cas de faisabilité, ni aide, ni subventionnement, insiste-t-il. Elle n’est aucunement porteuse, même partiellement, de ce projet qui concerne des biens appartenant à des propriétaires privés !"

L'histoire de pressions sur les propriétaires

Selon le collectif, il y aurait eu des pressions sur des propriétaires pour vendre leur terrain. Ce à quoi, Christophe Pal s'insurge : "La commune n’étant pas partie prenante, il est bien malaisé de dire si des propriétaires refusant de vendre à bas prix, font ou feraient l’objet de quelconques pressions ou de formes d’insistance". 

"Dire qu’il se construirait des dizaines de maisons sur ce secteur est purement irréaliste et donc mensonger, faudrait-il déjà que les superficies le permettent ! Néanmoins, si ce projet devait connaître une forme d’aboutissement, la commune et la CAPEV étudieraient tous les tenants et la conformité du projet souhaité". Christophe Pal

"C'est de la pure fiction "

Le collectif citoyen a également mentionné la construction d'un bassin de rétention d'eau "sans qu’aucune étude hydrologique ou environnementale n’ait été rendue publique à ce jour".

La réponse du maire est la suivante : "Rien n’a été porté à notre connaissance en matière d’étude hydrologique ou environnementale qui aurait déjà été réalisée quant à une bassine de rétention d’eau. C'est de la pure fiction ! La commune serait informée, cela tombe sous le sens !"

"Rien ne justifie qu’il faille rassurer la population. Face à un projet dont on ne sait même pas s’il verra le jour, tous ces présupposés en termes d’aménagement des infrastructures ne sont qu’extrapolation". Christophe Pal

"Ces reproches sont purement gratuits et relèvent d’un caractère diffamatoire"

Au sujet de la mention d'opacité alimentée par l'institution et décriée par le collectif, Christophe Pal s'étonne : "En quoi l’équipe municipale se verrait communiquer sur ce projet, auprès des habitants de la commune, cela au travers de réunions publiques, dès lors, encore une fois, qu’elle n’en est nullement porteuse. Ces reproches sont purement gratuits et relèvent d’un caractère diffamatoire".