Les élus et responsables de la réhabilitation urbaine du Puy-en-Velay se sont réunis, mercredi 27 novembre, pour inaugurer l'imposant bâtiment du "60". 24 mois de travaux et une enveloppe de près de trois millions d'euros (2 874 000 € précisément) ont été nécessaires pour rajeunir ce géant de pierre âgé de 66 ans.
Blandine Proriol, présidente de l'Opac 43, exprime sa fierté devant cet aboutissement : "De l’extérieur, le 60 offre un beau visage dans un quartier en pleine renaissance. De l’intérieur, c’est une amélioration très significative des espaces de vie pour ses habitants. Les isolations, les balcons, les ascenseurs... Les interventions de l'Opac 43 répondent ainsi parfaitement aux attentes des locataires en matière de confort, de performance énergétique et d’accessibilité".
Blandine Proriol explique la génèse du chantier et ce qui été réalisé.
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Sur-isolation et ascenseurs extérieurs
Après sa construction en 1958, le bâtiment n’avait plus bénéficié de rénovations majeures depuis 2007. Les travaux entrepris à l'été 2022 marquent une étape clé dans l’histoire de cet immeuble. Pour cela, ce sont 16 entreprises du bâtiment qui ont participé au projet, dont 14 altiligériennes. Sur le plan technique, la présidente de l'Opac 43 souligne que la rénovation thermique a constitué le cœur du projet.
"Une sur-isolation par l’extérieur améliore l’efficacité énergétique du bâtiment, assure-t-elle. Les fenêtres et menuiseries extérieures ont été remplacées par des équipements performants, tandis que l’installation de chauffe-bains gaz et d’un système de ventilation mécanique contrôlée assurent une meilleure gestion de la chaleur et du renouvellement d’air dans chaque logement".
Elle met également l'exergue sur la mobilité : "L’installation d’ascenseurs extérieurs à chaque entrée marque également un progrès significatif en termes d’accessibilité, notamment pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, mais aussi pour les familles avec de jeunes enfants".
Le "60" a subi un lifting XXL, offrant au secteur du Val-Vert une image de modernité.
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Sécurité, accès piéton et places de parking
Pour renforcer la sécurité du bâtiment, un système Intratone (le téléphone fixe ou mobile sonne et le résident peut parler à la personne qui se trouve devant la porte) a été mis en place, permettant un contrôle d’accès moderne et fiable. L’éclairage des parties communes a été optimisé grâce à l’installation de dispositifs à détection automatique, améliorant à la fois le confort et l’économie d’énergie.
Concernant les espaces verts, "des aménagements ont été réalisés pour transformer les espaces extérieurs du bâtiment, est-il indiqué dans le communiqué de presse fourni par l'Opac 43. Une zone piétonne sécurisée a été créée, permettant de se déplacer sereinement".
Blandine Proriol ajoute aussi qu'une quarantaine de places de parking ont été créées. "Ces travaux de résidentialisation mettent en lumière une approche globale de l’habitat, où le cadre de vie extérieur est aussi important que les améliorations apportées sur le bâtiment et les espaces privés des locataires", termine la présidente de l'organisme de logements sociaux.
