Économie : quatre nouveaux lots cédés par l'agglo

Lors du dernier conseil communautaire, le jeudi 14 février 2019, les élus de la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay ont poursuivi leurs cessions de parcelles au profit de diverses entreprises, dans le but de remplir au maximum ses zones d'activité.
Au total, ce sont 12 407 m² qui ont été cédés pour 242 645 €, mais le prix au m² varie considérablement en fonction des zones d'activités, allant de 10 € à 35 € ! Voici le détail.

Sur la zone d'activité de Taulhac
La SARL Malosse est une entreprise de maçonnerie-charpente avec un dépôt sur Espaly et des bureaux sur l’avenue Baptiste Marcet au Puy-en-Velay. La société compte neuf salariés, elle souhaite investir dans l’acquisition d’un terrain et la construction d’un bâtiment. Ce projet lui permettra de rationaliser ses conditions de travail et d’envisager un agrandissement éventuel de l’entreprise.
Le site recherché doit lui permettre de rester à proximité de sa clientèle actuelle. L’agglomération propose un lot de 1 700 m² au lieu dit "Mont Gene"t sur la zone d’activités de Taulhac. Il pourrait être cédé à l’entreprise au prix de 25 € HT le m², conformément à l’estimation de France Domaine de mai 2018, soit un montant global de transaction de 42 500 €.

Sur la zone d'activité de Chaspuzac
Monsieur Girard est un transporteur déjà installé sur la zone d'activités de Chaspuzac. Il est propriétaired'environ 3 hectares de terrain. Complémentaire à son activité de transporteur, il a développé une activité de logistique/stockage avec notamment des entreprisesimportantes de la zone (Sabarot, Multisac) et les Papeteries d'Espaly. En plein développement sur cecréneau, l'entreprise souhaite construire un nouveau bâtiment pour répondre à la demande.
Dans ce cadre, l'agglomération propose la cession d'une parcelle de 6 000 m² dans la partie Sud de la zone d'activités. Cette cession pourrait avoir lieu au prix de 10 € H.T./m², correspondant au prix de revient de l'équipement du lot (prix inférieur à l'estimation de France Domaine, qui est de 12 € H.T./m²), ce qui porterait le montant global de cette opération à 60 000 € HT, somme à parfaire ou à diminuer en fonction de la surface réellement acquise après l'élaboration du plan de bornage. Il est à noter que l'ensemble des terrains de cette partie de la zone a été vendu au prix de 10 €/ HT m². 

Sur la zone d'activité des Fangeas
Le domaine d’activités de la SARL Laurent Gérald est celui du chauffage, de la géothermie et de la plomberie. La société compte actuellement quatre salariés. Ses locaux, situés sur la commune de Solignac-sur-Loire, sont trop exigus et manquent de fonctionnalité. Le projet porté par Gérald Laurent, gérant de la société, consiste à bâtir un bâtiment d’environ 500 m² regroupant les fonctions de stockage de marchandises, de vitrine-exposition et de bureaux.
Le site recherché doit permettre de rester à proximité de la clientèle actuelle. L’Agglomération propose un lot de 1 200 m² sur la ZA des Fangeas, directement accessible depuis legiratoire de la zone d’activités, et en face des établissements Multitransports. Le lot pourrait être cédé à l’entreprise Laurent Gérald au prix de 14,50 € HT le m², conforme à l’estimation de France Domaine, soit un montant global de transaction de 17 400 €. 

Sur la zone d'activité de Saint-Germain-Laprade
La société Armstrong est un expert en solutions de blanchisserie, notamment destinées au domaine industriel. Actuellement en location dans des locaux trop exigus sur la zone d’activités de Laprade, la société a pour projet de devenir propriétaire et de construire un local adapté à ses besoins. Ce projet lui permettra également d’offrir de bonnes conditions de travail à ses 14 salariés, et d’effectuer à minima un recrutement supplémentaire pour faire face à une activité en pleine croissance.
Le projet porté par M.Pointet, dirigeant de la société, consiste à construire un bâtiment d’environ 1 000 m² regroupant les fonctions de stockage, d’atelier de réparation, et de bureaux. Le site souhaité est la zone d‘activités de Laprade.
L’Agglomération propose des lots d’une surface totale de 3 507 m², qui pourraient être cédés à l’entreprise Armstrong au prix de 35 € HT le m², conforme à l’estimation des Domaines de mai 2018, soit un montant global de transaction de 122 745,00 €. 

Quatre nouveaux lots à Taulhac
La Communauté d’agglomération élabore un projet de lotissement de quatre lots à destination des entreprises et artisans au lieu dit "Mont Genet", sur la zone d’activités de Taulhac.
La desserte en éclairage public de ce lotissement est estimée à 10 077,18 € HT (dont 7 556 € HT pour l'agglo), en accord avec le Syndicat Départemental d’Energies de la Haute-Loire. 
La desserte en électricité du lotissement est évaluée à 17 489,31 €HT (9 077 € HT pour l'agglo), en accord avec le Syndicat Départemental d’Energies de la Haute-Loire.